我公司承接的四川省人民代表大會常務委員會2號樓4樓裙樓屋面及8樓屋頂防水工程與2021年11月施工完成并經過驗收合格，工程概況是我公司先實際查勘的屋面實際現場情況為，部分屋面為房屋修建時剛性屋面，4樓裙樓部分屋面在原有地面的基礎之上，后來又做了一層改性瀝青防水卷材，但是現在樓下屋頂還是有漏水點存在，這種現象分析原因是由于：屋頂本身有保溫層，保溫層是不防水的，水可以在保溫層內到處竄，屋頂表面的防水卷材一些地方由于老化出現開裂的情況，水從表面裂縫位置滲入防水卷材下面，由于改性瀝青防水卷材底下與地面并沒有完全粘貼，水到了防水卷材底下之后就會向四周擴散，導致防水卷材底下到處都是水，水擴散到防水卷材下面的地面有問題的地方時，再滲漏到保溫層內，最后從屋頂現澆板有薄弱的部位滲漏到樓下去了<注：屋頂現澆板本身是混凝土澆筑的，現澆板一般本身不會透水，但是現澆板澆筑時由于一些原因個別地方沒有澆筑好，水就會從那些沒澆筑好的薄弱部位漏到樓下，所以綜合上述原因分析，導致室內屋頂滲水的水的來源可能并不是正對位置屋頂表面，可能是其他部位表面出現滲漏，然后竄水過來的。（我公司采取的方式是不將屋頂的表面剛性層全部拆除和將保溫層掏出，只需要將目前室內漏水的位置對應的屋頂位置局部敲開，先進行局部堵漏修補處理，然后從局部敲開的位置以及將下水口位置敲開，從這些位置將屋頂保溫內的多余積水清理掉即可，不用全部敲開這樣可以減小工程量，縮短施工工期，并且不會對對房屋的使用造成太大的影響，全部敲開的話往樓下搬運的建渣特別多，地面建渣堆放影響環境，并且施工周期大大延長，影響樓內辦公人員工作，如果全部敲開時恰逢下雨的話，室內將漏水區域大大增加，造成室內短時間增加多處漏水情況，這樣會對室內辦公造成更加嚴重的影響，故我公司只是局部敲開堵漏，從局部敲開的地方將多余的積水清理排出即可。）

8樓屋頂搭建的三間小的彩鋼頂漏水情況是，彩鋼頂表面的彩鋼搭接縫及螺絲釘漏水，雨水從那些縫隙滲漏到室內了，處理方法采用蜀禹SYR金屬屋面專用防水涂料配合專用縫織聚酯布進行防水施工處理，先針對彩鋼搭接縫以及彩鋼與墻體交接縫進行一布三涂防水處理，然后再整個彩鋼頂表面滿涂刷SYR金屬屋面專用防水涂料。

屋頂之前已經在表面反復做了基層SBS改性瀝青防水卷材了，但是依然漏水，現在拆開之后水在防水卷材下面到處擴散，導致防水卷材下面到處都是水